现将报告内容公示如下:
一、地块基本情况
禹州路小学地块位于青岛市胶州市北关办事处广州北路86号,位于广州北路以西、正北名城东、莱州路以南、禹州路以北合围区域,调查地块面积为33686m2。原土地所有权人为青岛市胶州市北关街道大庄村。2011年6月23日,土地使用权转让给现土地使用权人阿法拉伐(青岛)工业有限公司。2020年5月,阿法拉伐(青岛)工业有限公司完成搬迁,地块由胶州市土地储备中心收储。地块规划为公共管理与公共服务用地中的中小学用地(A33)。
二、土壤污染状况调查概况
2021年7月,青岛地质工程勘察院(青岛地质勘查开发局)对本地块进行了初步调查及详细调查工作,调查结果表明,本地块土壤中镍、钴检出含量高于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB/T36600-2018)中第一类用地筛选值,属于污染地块,需开展下一步风险评估工作。2021年9月,地块土壤污染状况调查报告通过专家评审。2021年10月,地块地上部分遗留设备及构筑物基本拆迁完毕,场地较为平整,处于空置状态。
2022年2月,完美世界365竞技平台结合地块拆除后现状进行补充调查。结合初步调查、详细调查和补充调查结果,禹州路小学地块内钴、镍、锰、砷、铅、苯、氯苯、1,4二氯苯、1,2二氯苯、石油烃(C10-C40)共计10种污染物超过第一类用地筛选值。
三、土壤污染风险评估
根据调查阶段地块土壤检测结果,按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ 25.3-2019)要求开展建设用地土壤污染风险评估工作,结果表明,地块土壤需修复目标污染物共10种,包括砷、钴、镍、铅、锰、1,4二氯苯、1,2二氯苯、氯苯、苯、石油烃(C10-C40),地块6.7m以下拟采取风险管控措施,重金属镍、钴、锰不存在暴露风险,6.7m以上需修复的土壤面积为33686m2,总修复土方量为225696.2m3。
综合考虑修复及管控技术可达性、成本优化性和工期可控性等多方面因素,筛选出本地块的推荐修复技术为化学氧化技术、水泥窑协同处置和固化/稳定化技术、原位阻隔管控技术、异位阻隔管控(资源化利用)技术。本地块最终修复技术的确定,需要综合修复时间、污染特征、土层性质等,在修复方案编制阶段进行进一步的论证。
委托单位:青岛胶州城市发展投资有限公司
报告编制单位:完美世界365竞技平台
联系人:李永霞
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