一、项目概要
龙口住总鸿运房地产开发有限公司由山东中允集团有限公司和北京住总第六开发建设有限公司共同出资成立。
山东中允集团有限公司经过多年发展，目前已经成为集房地产开发、建筑安装、市政工程、装饰装修、物业管理、商业贸易、建筑材料、商品混凝土、螺纹钢材及螺旋钢管、PE防腐产品等产业为一体的跨行业、跨地区、跨国多种经营的企业集团公司，截止目前集团全资、控股、参股10个子公司，占地面积约36万m2，职工3000多人，集团总资本约3亿元。
北京住总第六开发建设有限公司成立于1983年，2002年整体改制为国有控股的大型建筑安装施工企业。公司集房地产开发、施工安装、建材经营、物业管理、科技研发等多元经营为一体，具有国家房屋建筑工程施工总承包一级、国家建筑装修装饰专业承包一级、国家机电设备安装工程专业承包一级、国家市政公用工程施工总承包二级等多项企业资质，经营范围辐射与建安施工相关的多个领域。
拟建项目位于山东省龙口市新区中心位置，东临市委政府行政中心，西为龙口市重点中学第一中学。小区一期工程东起府西一路，西至府西二路，南起港城大道，北至北一西路；一期工程共建设18栋建筑，其中4.5层花园洋房6栋、11.5层小高层住宅楼2栋、12.5层高层住宅楼（底层商业）3栋，整体18层局部16.5层高层住宅楼2栋，整体22层局部18层高层住宅楼4栋，2层会所1栋；项目总投资30000万元。
二、项目建设可能造成的环境影响情况
1、建设期
建设期环境影响主要是施工扬尘、设备作业噪声和施工对生态环境的影响。工程建设对生态环境的影响主要源于各种施工活动的实施对环境的改变，施工人员排放的生活污水等可能对环境产生影响，施工中的各类运输车辆、混凝土搅拌机、装修过程等可能对环境空气质量、声环境产生一定影响。施工期结束，影响可消除。
2、建成运营期
⑴废水：拟建项目废水主要为居民生活污水，废水沉淀处理后达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）后通过市政污水管网排入龙口市第一污水处理厂处理；
⑵废气：拟建项目产生的废气主要为天然气燃烧废气、居民餐饮油烟以及车库汽车尾气，餐饮油烟经油烟净化器处理后能够符合《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006)标准要求；
⑶固体废物：拟建项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾，由龙口市环卫部门统一处理。
⑷噪声：拟建项目的主要噪声源为生活水泵、消防泵等，通过采取吸声、减振措施后，不会对周围敏感点产生影响。
三、拟建项目与产业政策的符合性
拟建项目属于房地产开发项目，主要为高层、小高层等住宅的建设，不属于《产业结构调整指导目录（2005年本）》中的限制类和淘汰类建设项目，为允许类建设项目。因此，拟建项目的建设符合国家产业政策的相关要求。
四、环境影响报告书评价总结论
龙泽华府小区（府西小区）一期工程建设项目建设符合国家的有关产业政策，符合龙口市社会经济和企业自身发展的需要。项目位于龙口市新区中心位置，符合城市总体规划和土地利用规划。项目的建设将不可避免的对区域地表水、地下水、空气和声环境等产生一定的不利影响，通过采取完善可行的污染防治措施，在建设和生产过程中切实做好“三同时”工作，落实评价中提出的污染防治措施，就可以将项目的不利影响降到最低，使经济效益、社会效益和环境效益有机统一起来，实现经济、社会和环境的可持续发展。因此，从环境保护的角度而言，拟建项目的建设是可行的。
五、公众了解及反馈意见方式
3、公告期限
2009年10月10日至2009年10月20日。
4、联系人
评价单位：山东省环境保护科学研究设计院 王旭光
建设单位：龙口住总鸿运房地产开发有限公司 温励铖
